האם לאפשר לדייר בשכירות להיות ועד הבית?
בבתים רבים משמשים דיירים בשכירות ועד הבית. האם זה חוקי? האם זה כדאי?
ראשית, הדבר חוקי. במעמד אסיפת דיירים מבצעים בחירות לנציגות ועד הבית. כל אחד מהדיירים (גם שוכרי דירות) יכולים להגיש מועמדותם ולהיבחר לועד הבית.
לגבי כדאיות הדבר, יש טיעונים לכאן ולכאן:
היתרון הראשון הוא שיש מישהו שעושה את העבודה במקום דיירים אחרים, ואינו נופל מהם רק בגלל שאיננו בעלים של דירה. גם הוא גר בבית ולכן אכפת לו שהמקום יהיה נקי, מטופל ומסודר.
מאידך, העובדה כי אין לו רכוש בבית יתכן ומטה אותו לתחזק מערכות שרלוונטיות אליו ולהזניח מערכות שאין לו עניין אישי בהן. בנוסף, גם ערכו הנוכחי והעתידי של הנכס אינו משפיע עליו ישירות ולכן, יתכן וירצה לחסוך בהוצאות. אם מוסיפים על זה את תמימותם של דיירים, מצב כזה עלול להוביל לפגיעה באינטרסים של בעלי נכסים.
הפתרון שאנו מציעים הוא לשלב דייר שמעוניין לתרום, במשימות מסויימות של הבית, אך לא לתת לו להוביל מדיניות או לקבל החלטות גורפות.
בהצלחה!
לקריאת מאמרים נוספים
לבלוג
חזרה לדף הבית
